Выбор земельного участка

13 янв 2015
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 Голосов)

Выбор земельного участка

Если есть непреодолимое желание построить загородный дом, не стоит откладывать, но для этого необходимо правильно выбрать земельный участок. Нелегко найти подходящий участок, да ещё и не переплачивать за него уйму денег.

Размер и форма земельного участка.

КоммуникацииДля начала нужно определить, какого размера будет дом и соответственно самого участка. Часто применяют формулу, где земля будет в 10 раз больше, чем сам дом. Чтобы сэкономить, размер земельного участка можно сделать меньше, тогда придётся отказаться от подсобных помещений. Таким образом, ухаживать за землёй будет удобнее и легче, а стоимость её станет меньше. Хотя, если участок большой, то на нём можно установить дополнительные сооружения.
Следует помнить, что земельный участок зависит от формы, если он будет прямоугольным, то придётся приблизиться к соседской земле, если квадратной, то будет полная независимость от соседей. Если расположить под углом, то можно сконструировать два входа.

Расположение местности.

Немаловажным считается расположение местности, где будет находиться дом. Лучше всего, если рядом будет лес, река, а также до города недалеко добираться. При продаже дома также расположение участка важно, если он будет находиться удачно, значит, участок быстро купят. Также могут возникнуть проблемы, если участок будет находиться рядом с природой, возможно появление грызунов, диких животных.
Если дом будет расположен во впадине, то велик риск, что начнутся затопления при сильных дождях и таянии снега. Хотя можно сэкономить воду на поливку огорода и сада, земля хорошо увлажняется. Если участок находится на вершине, то это придаст дому красоту.

Коммуникации.

При постоянном проживании в доме членов семьи, необходимо позаботиться об установлении коммуникаций. Нужно подвести газ, воду, подключиться к линиям электропередач. Следует первым делом разузнать, имеются ли в данной местности канализация и водопровод, если нет, то самим их установить.
Также необходимо узнать о близлежащих помещениях: магазинах, больницах, школах, аптеках и так далее. Никогда нельзя предварительно рассчитывать сумму всех затрат, так как в последствии эта сумма приобретёт более глобальные расходы.

Важные моменты по приобретению земельного участка.

  • Стоимость. Сумма за участок зависит от удалённости его от города.
  • Удалённость общественных заведений: больниц, школ, магазинов.
  • Транспорт. Важно, чтобы железная дорога или автомобильные станции находились недалеко, особенно, если нет собственного автомобильного средства.
  • Геологические особенности. Часто земля не пригодна для её использования.
  • Инженерные коммуникации. Необходимо, чтобы необходимые коммуникации присутствовали поблизости, иначе за них придётся много заплатить.
  • Следует рассчитать размер участка, чтобы поместились на нём все необходимые сооружения.

Желаю вам удачи, как в выборе участка, так и в дальнейшем строительстве.

1 bjgh2 cghg3 gnvbn4 fghghgh5 uhjmb

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Меню пользователя

Регистрация через социальные сети

Cообшения форума