Строим дом

06 янв 2015
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 Голосов)

builders

Строительство и ремонт – тема, которая интересует всех. Улучшить имеющееся жилье, привести в порядок квартиру, построить загородный дом или особняк для проживания семьи – почти любая из этих тем актуальна для каждого человека. Мы же остановимся на том, как построить дом или сделать ремонт своими руками.

Мечта, образ, план

Хороший дом начинается с замысла. Люди мечтают о замечательном доме, в котором они будут счастливы. О том, как будет уютно в их жилье, какой прекрасный вид будет из окна. Но пора переходить к делу и оценить, сколько будет стоить строительство; какая площадь требуется, сколько этажей будет в здании? Какой участок под застройку приобрести? Строить ли новое здание, или заняться реконструкцией старого?

До начала активных работ, ваши мечты и образы нужно перевести в чертежи и цифры. Важна подготовительная работа: оценка характера местности или технического состояния строения.

Техническое обследование и геодезическая съемка

Новое строительство можно начинать после того, как проведена геодезическая съемка местности, определен состав грунтов, их способность воспринимать нагрузку, уровень грунтовых вод, наличие подземных коммуникаций.

Важно! Документация, составленная по итогам съемки, актуальна в течение трех лет.

Участки, продаваемые под застройку на территориях, отведенных для коттеджных поселков, обычно уже обследованы, на них можно получить соответствующую документацию. Если же планируется строительство в неосвоенном районе, или на месте старого дома в сельской местности, то геодезическая съемка необходима.

Капитальный ремонт тоже должен начинаться с технического обследования здания. Оценивается степень износа инженерных систем, фундамента, кровли, стен. Явные дефекты заметны без специальных исследований, но помощь специалиста при обследовании дома поможет предупредить аварийные ситуации.

Проекты и сметы

Разрабатывать архитектурный проект «с нуля» или выбрать готовый из большого перечня? Возможен третий вариант: выбрать проект, который больше всего похож на тот дом, о котором вы мечтаете, и заказать доработку в соответствии со своими пожеланиями.

Библиотеки готовых архитектурных проектов насчитывают тысячи вариантов, от небольших недорогих домиков до шикарных особняков. Фантазия архитекторов создала множество форм зданий, вариантов отделки. В наши дни выбор «типового» проекта не означает однотипную застройку коттеджных поселков. Приобретение готового проекта стоит значительно дешевле, чем разработка нового, поэтому библиотеки архитектурных проектов столь популярны.

Важнейший этап воплощения ващего замысла в жизнь – составление сметы. Основой для нее является спецификация архитектурного проекта, а также перечень необходимых работ.

Новые и старые технологии

Бурное развитие новых технологий не отменило старых, проверенных временем материалов и приемов строительства. Всегда хороши деревянные дома или прочная кирпичная кладка. Имеют место быть блочные дома, о которых более подробно можно прочесть здесь: строительство домов из блоков. Новинки на строительном рынке - это многочисленные отделочные и кровельные материалы, композитные конструкции, техника для строительных работ. В частном домостроении активно осваиваются винтовые сваи для фундаментов, сборные конструкции из готовых деревянных щитов. Предметом дискуссий являются чудеса «умного дома», варианты энергосбережения.

Интерьер, экстерьер и ландшафтный дизайн

В доме все должно быть прекрасно: внешний вид, интерьер, оформление придомовой территории. Отделку и обстановку дома, планировку сада можно выполнить самостоятельно. Но многие хозяева приглашают специалистов по дизайну. Можно заказать проект стильного интерьера, красивого приусадебного участка, сообщим дизайнерам свои пожелания. Для заказчика бывает важен общий стиль, например классика, кантри или модерн. Дизайнер проектирует конкретный образ, выбирает отделочные материалы, предметы интерьера. Ландшафтный дизайнер проектирует сад, лужайки и водоемы, тропинки и лестницы, искусственные элементы ландшафта.

Но вот пришла пора воплощать проекты в жизнь. Успехов в строительстве и счастья в новом, построенном доме!

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Меню пользователя

Регистрация через социальные сети

Cообшения форума